boerderij te koop Montaron, Nièvre

€ 178.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In een klein rustig gehucht, vindt u dit groot huis gelegen in de buurt van Cercy-la-tour, Moulins-engilbert en Decize, waar u alle voorzieningen kunt vinden.

Het woongedeelte van dit gebouw van 165m2 bestaat uit een ruime woonkamer gevolgd door een mooie ingerichte keuken met zijn wasruimte, een slaapkamer, een onafhankelijk toilet en een doucheruimte met Italiaanse douche. Op de eerste verdieping komt u op een overloop die leidt naar drie grote slaapkamers en een tweede badkamer met toilet.

Er zijn nog wat afwerkingswerkzaamheden en opfrissingen te verwachten, maar het pand is in goede staat en er is veel werk verzet.

Het huis heeft een airconditioning systeem en drie schouwen, waarvan één al een houtkachel heeft. De meeste ramen zijn voorzien van dubbel glas en het hele huis is geïsoleerd.

Er zijn ook verschillende bijgebouwen, waaronder een kelder, een schuur, een oude stal en een gebouw dat als carport wordt gebruikt.

Aan de achterkant van het huis kunt u genieten van een mooie veranda die direct vanuit de woonkamer toegankelijk is. Deze is ook geïsoleerd.

Een grote tuin van 4790 m2 met een jeu de boules baan en uitzicht op het natuurlijke landschap completeren deze woning.

Voor meer informatie of foto's kunt u contact met mij opnemen.

Makelaarskosten zijn voor de verkoper

gegevens woning

Franimo nr:	#6818452
referentie:	84141989
departement:	Nièvre
nabij:	Montaron
type:	boerderij
kamers:	6
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	165 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 178.000

energie consumptie

≤ 50A	-2
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	-2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

T'IMMO NIVERNAIS

makelaar:	T'IMMO NIVERNAIS
naam:	Timo KLAPWIJK
adres:	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands

meer informatie over makelaar T'IMMO NIVERNAIS

geschatte kosten van dit huis in Montaron (Nièvre)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 13.740
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 356 en € 1.246
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 356 en € 890
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).