boerderij te koop Luzy-Saint-Martin, Meuse

Exclusief te koop, dichtbij België en Luxemburg, een oude gerenoveerde hoeve van 193 m² met grote bijgebouwen! Virtueel bezoek op aanvraag. In een aangenaam klein dorpje in het noorden van de Maas, op 9 minuten van Stenay, een klein stadje met alle voorzieningen, ligt deze geweldige kans om te grijpen. Dit grote gebouw is ideaal voor een groot gezin, het creëren van gastenkamers, een huisje, een ambachtelijke activiteit die veel ruimte wenst of een locatie om te huren voor 5 tot 6 campers. Kwaliteitsrenovatie met muren van 50 en geïsoleerde vloer (jaarlijks verbruik 10 kubieke meter hout en 1000l stookolie), alle binnenschrijnwerk en vloeren zijn in eik, het bestaat op de begane grond van de ingang, een woonkamer van 38 m² met een zeer mooie Lorraine stenen open haard, een geïntegreerde keuken met fornuis (Godin gas en elektrisch), een kantoor van 24 m², een WC van 2,20 m² met wastafel, twee kelders waarvan een gewelfd, een garage en werkplaats van 135 m² met stookruimte met o.a. een houtketel, een stookolieketel, een buffervat van 2000L, een schuur van 160 m², een houtschuur van 105 m² met toegang tot de tuin van 160 m². Boven een overloop en vrije ruimte verdeeld over drie ruime slaapkamers van 25 m², 17 m² en 29 m², een badkamer van 10 m², een tweede separaat toilet met fonteintje van 2,20 m². Indien nodig een grote zolder van 135 m² gelegen aan het werkplaats- en garagegedeelte, een zolder van 40 m² in het schuurgedeelte en een zolder van 35 m² in het houtschuurgedeelte. Alle buitenschrijnwerk is PVC dubbele beglazing, dak schuur en werkplaats 10 jaar, huis en loods 15 jaar, onroerende voorheffing 495€. Ontdekken ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 553524)