boerderij te koop Gatteville-le-Phare, Manche

€ 376.000

  •  te koop boerderij Gatteville-le-Phare Manche 11 / 8
  •  te koop boerderij Gatteville-le-Phare Manche 22 / 8
  •  te koop boerderij Gatteville-le-Phare Manche 33 / 8
  •  te koop boerderij Gatteville-le-Phare Manche 44 / 8
  •  te koop boerderij Gatteville-le-Phare Manche 55 / 8
  •  te koop boerderij Gatteville-le-Phare Manche 66 / 8
  •  te koop boerderij Gatteville-le-Phare Manche 77 / 8
  •  te koop boerderij Gatteville-le-Phare Manche 88 / 8
 te koop boerderij Gatteville-le-Phare Manche 2
 te koop boerderij Gatteville-le-Phare Manche 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Grote boerderij op 1,1 hectare met diverse bijgebouwen. Deze voormalige boerderij, gelegen in de Val de Saire, bestaat uit twee woningen met elk 3 slaapkamers (F4), een keuken, woonkamer (met open haard), bijkeuken, doucheruimte, toilet en drie slaapkamers. Deze twee woningen kunnen worden samengevoegd voor een groot gezin of voor verhuurdoeleinden. De diverse bijgebouwen kunnen, na verkregen vergunningen en renovatiewerkzaamheden, ook voor andere doeleinden worden gebruikt (vakantiehuisjes, winterstalling, etc.). Enkele renovaties en moderniseringen zijn nodig. Desondanks biedt het een uitstekend potentieel voor diverse activiteiten, in een rustige landelijke omgeving op een groot perceel met weilanden (geschikt voor paarden?), boomgaarden, een moestuin en vlakbij de kust en op slechts vijf minuten van Barfleur. Een authentiek pand in de Val de Saire! Energie-inefficiënte woning. Energielabel: G (383 kWh ep/m2/jaar). Klimaatlabel: G (105 kg CO₂/m2/jaar). Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 4.480 en € 6.120 (referentiejaar: 2021). Datum van beoordeling: 17/12/2025 Prijs: 378.000 euro (inclusief verkoopkosten) Nicolas Guillotin, verkoopagent, tel: + (gebruik het formulier om te reageren) Côté France, een Frans-Belgisch-internationaal netwerk van makelaars en adviseurs. Kopen? Verkopen? Huren? Taxatie. (gebruik het formulier om te reageren) Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas Guillotin, onafhankelijk makelaar voor SARL Côté France (zonder beheersvermogen). Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van La Roche sur Yon onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de makelaarskaart namens de vennootschap SARL Côté France.

gegevens woning

Franimo nr: #7359006
referentie: 7768
departement: Manche
nabij: Gatteville-le-Phare
type: boerderij
kamers: 13
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 234 m2
terrein: 11500 m2
prijs: € 376.000

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
340
420G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
79
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Gatteville-le-Phare (Manche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 27.362
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 752 en € 2.632
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 752 en € 1.880
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
boerderij Gatteville-le-Phare, Manche referentie: 7768

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Le Ham Manche huis foto

huis Le Ham

Manche

op 17 km

€ 303.000

Commes Calvados villa foto

villa Commes

Calvados

op 35 km

€ 344.850

Fermanville Manche huis foto

huis Fermanville

Manche

op 7 km

€ 474.000

Contrières Manche huis foto

huis Contrières

Manche

op 49 km

€ 355.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen