boerderij te koop Caraman, Haute-Garonne

In het hart van het platteland van Lauragaise, in absolute rust op 10 minuten van Revel, 30 minuten van Castres en 35 minuten van de ingang van Toulouse, ontdek deze prachtige boerderij bestaande uit 3 woningen waarvan 370m2 bewoonbaar en 170m2 te renoveren . Talrijke bijgebouwen, allemaal op een volledig omheind terrein van meer dan 9000m2. Ingedeeld in drie woningen: De 1e van ruim 183m2 bestaat uit een entree die uitkomt op een keuken en een grote woonkamer van ruim 54m2. Boven een hal die leidt naar drie mooie slaapkamers van 12m2 tot 13,5m2 en een badkamer, toilet. De 2e van 190m2 bestaat uit een entree die aan één kant uitkomt op de woonkamer met houtkachel en de aparte eetkamer. Aan de andere kant de keuken van ruim 17m2, uitgerust met toegang tot een grote wasruimte van ruim 40m2, een bijkeuken en toegang tot een overdekt terras met uitzicht op het zwembad. De eerste verdieping biedt plaats aan 5 slaapkamers van 9m2 tot 13m2, een badkamer en een toilet. De 3e die gerenoveerd wordt heeft een oppervlakte van 170m2. Op de begane grond een entree met toilet, aan de ene kant de keuken van 14m2, aan de andere kant de eetkamer, een hal en een grote woonkamer van 28m2. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers, waaronder een master suite van 28m2, en een badkamer. Het geheel wordt gecompleteerd door grote bijgebouwen, 2 garages en in te richten zolders. Een zwembad van 15 x 5 meter, uitgerust met een beschermende koepel, maakt langdurig zwemmen het hele jaar door mogelijk. Een waterput en een vijver als u dieren wilt huisvesten of een moestuin wilt aanleggen. Dit pand is ideaal voor één of meerdere professionele projecten, verhuurinvesteringen, restaurants, hotels, lodges, gastenkamers, seminaries, bruiloften, doopfeesten... De mogelijkheden zijn enorm. Het gebouw is zo ingericht dat elk deel een ander en goed gescheiden project kan zijn en toch een thuis kan bieden aan de eigenaren. Dak in goede staat, isolatie van geblazen wol op zolder. Deze eigenschap is zeldzaam en uniek. In uitstekende algemene staat kunt u uw projecten de vrije loop laten! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.