boerderij te koop Riscle, Gers

€ 219.000

  •  te koop boerderij Riscle Gers 11 / 8
  •  te koop boerderij Riscle Gers 22 / 8
  •  te koop boerderij Riscle Gers 33 / 8
  •  te koop boerderij Riscle Gers 44 / 8
  •  te koop boerderij Riscle Gers 55 / 8
  •  te koop boerderij Riscle Gers 66 / 8
  •  te koop boerderij Riscle Gers 77 / 8
  •  te koop boerderij Riscle Gers 88 / 8
 te koop boerderij Riscle Gers 2
 te koop boerderij Riscle Gers 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in het mooie landschap van de Gers is deze recent (2025) gerenoveerde, gelijkvloerse woning klaar om te betrekken. Moderne gemakken zoals dubbele beglazing, een nieuwe houtkachel, vernieuwde elektra, de nieuw ingerichte keuken en een nieuwe afvalwaterinstallatie (goedgekeurd voor maximaal 50 personen) complementeren de charme van deze woning. Het huis is omringd door wijngaarden en bossen, volledige privacy, geen directe buren.De open keuken bevindt zich in een eet/woonruimte met uitzicht op de tuin en op de Pyreneeën. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een studeerkamer, een bijkeuken en toegang tot een zolder van 60m2, die kan worden omgevormd tot extra woonof slaapruimte.Een aangebouwd bijgebouw/ garage biedt praktische ruimte voor opslag of voor verbouwing tot gastenverblijf. Elektriciteit, water en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig.De volledig omheinde tuin, met statige entreepoort bestaat voornamelijk uit een gazon met volgroeide bomen waaronder kers, vijg en abrikoos. Het huis heeft twee terrassen om van de tuin en het uitzicht op de bergen en het rustige platteland te genieten. Er is voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's en de tuin is voorbereid om campers te ontvangen met elektrische aansluitingen, een buitensanitair (douche, wc, wastafel en vuilwaterlospunt voor campers) en een overdekt bar/zitgedeelte.Deze woning is ideaal voor een (gepensioneerd) stel, een klein gezin of kan verder worden ontwikkeld om campers te ontvangen.De steden Riscle, Nogaro en Plaisance liggen in de buurt en bieden alle voorzieningen. De luchthaven Tarbes/Lourdes ligt op minder dan 1 uur rijden.Neem contact op met Occitanie Properties om een bezichtiging af te spreken. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1070€ ~ 1460€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Sarah THACKER Agent commercial EI RSAC RSAC AUCH ([[gebruik het formulier om te reageren]]) %

gegevens woning

Franimo nr: #7401751
referentie: ST07
departement: Gers
nabij: Riscle
type: boerderij
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 92 m2
terrein: 4670 m2
prijs: € 219.000

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
213
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar: Occitanie Propietes
naam: Anneke de Gier
adres: Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Riscle (Gers)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 16.561
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 438 en € 1.533
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 438 en € 1.095
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
boerderij Riscle, Gers referentie: ST07

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Lons Pyrénées-Atlantiques terrein foto

terrein Lons

Pyrénées-Atlantiques

op 29 km

€ 175.000

Bagnères-de-Bigorre Hautes-Pyrénées huis foto

huis Bagnères-de-Bigorre

Hautes-Pyrénées

op 43 km

€ 234.000

Cadeillan Gers huis foto

huis Cadeillan

Gers

op 50 km

€ 199.000

Bagnères-de-Bigorre Hautes-Pyrénées huis foto

huis Bagnères-de-Bigorre

Hautes-Pyrénées

op 43 km

€ 215.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen