boerderij te koop Malabat, Gers

Dit prachtige karakteristieke landhuis, gelegen op een rustige heuvelrug op het zuiden in het hart van de Gascogne, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over het glooiende landschap, de bossen en de majestueuze Pyreneeën. Met zijn privacy, lichtinval en rust is dit een uitgelezen kans om een prachtig huis te bezitten in een van de meest gewilde regio's van ZuidwestFrankrijk.De woning combineert tijdloze charme met comfortabel modern wonen en is perfect geschikt als fantastisch vakantieverblijf, gezinswoning of als investering in het platteland van Frankrijk.Een karakteristiek huis vol warmte en authentieke charmeHet interieur baadt in natuurlijk licht en is rijk aan originele elementen, waarbij het traditionele Gasconse karakter wordt gecombineerd met praktisch, eigentijds comfort.De uitnodigende landelijke keuken is voorzien van massief houten werkbladen, inbouwkasten, een ontbijthoek en een pelletkachel, waardoor deze ruimte het warme en gezellige hart van het huis vormt.De eetkamer heeft een gebeeldhouwde houten open haard, een houtkachel en openslaande deuren die uitkomen op het spectaculaire uitzicht op het platteland, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden.Een ruime zitkamer baadt in zonlicht en heeft zichtbare balken, tegelvloeren, op maat gemaakte kasten van fruitboomhout en een vrijstaande houtkachel, waardoor rustieke authenticiteit wordt gecombineerd met verfijnd comfort.De begane grond beschikt ook over een grote bijkeuken, een wasruimte met douchefaciliteiten, een gastentoilet en een inpandige garage.Boven leidt een royale overloop naar drie comfortabele slaapkamers, een gezinsbadkamer en een aparte doucheruimte.Uitzonderlijk buitenleven met de Pyreneeën op de achtergrondDe aangelegde tuinen en buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal te profiteren van de buitengewone ligging en het panoramische uitzicht op de bergen.Twee overdekte terrassen bieden idyllische plekken om buiten te dineren, 's ochtends koffie te drinken of bij zonsondergang te genieten van een aperitief met uitzicht op het glooiende landschap van de Gascogne.Het prachtige zwembad biedt een ononderbroken uitzicht op de Pyreneeën en is onlangs voorzien van een nieuwe bekleding. Een poolhouse biedt opslagruimte, technische voorzieningen en een overdekte ruimte die perfect is voor zomerse bijeenkomsten.Deze uitzonderlijke buitenomgeving creëert een naadloze binnenbuiten levensstijl, ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon te genieten van de vredige schoonheid van ZuidwestFrankrijk.Een toplocatie voor een stijlvol leven in de GascogneDe Gascogne, bekend om zijn gastronomie, wijngaarden, levendige lokale markten en ontspannen levensritme, is een van de verborgen pareltjes van Frankrijk. De regio staat bekend om zijn foie gras, Armagnac, eendenspecialiteiten en charmante bastidedorpen, en biedt het hele jaar door een authentieke Franse levensstijl.De woning biedt gemakkelijke toegang tot levendige wekelijkse markten, uitstekende restaurants en dagelijkse voorzieningen, terwijl het toch heerlijk rustig en privé blijft.De internationale luchthavens van Tarbes en Lourdes zijn gemakkelijk te bereiken, met regelmatige vluchten naar Parijs, Londen, Milaan en andere Europese bestemmingen. Toulouse, Bordeaux, de Baskische kust, de Atlantische stranden en de skigebieden in de Pyreneeën zijn allemaal bereikbaar voor onvergetelijke dagtochten en weekendjes weg.Nabijgelegen bezienswaardigheden zijn onder andere:• De historische stadjes Marciac, Auch en Pau• Wereldberoemde jazzfestivals en traditionele Franse markten• Wandelen, fietsen en skiën in het Nationaal Park van de Pyreneeën• Wijnroutes, thermale kuuroorden en middeleeuwse dorpjes• De Baskische kust en de stranden aan de Atlantische Oceaan, waaronder Biarritz en SaintJeandeLuzDit is een zeldzame kans om een prachtig karakteristiek huis met spectaculair uitzicht te verwerven in een van de meest gewilde lifestyleregio's van Frankrijk. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3370€ ~ 4580€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[gebruik het formulier om te reageren]]) %