boerderij te koop Mirepoix, Ariège

€ 249.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Grote gerenoveerde boerderij 250m2 met 2400m2 tuin, zwembad en aangrenzende schuur aan één kant. Begane grond: entree, grote woon-/eetkamer 44,5m2 met open haard, woonkamer 25,5m2, grote ingerichte keuken 26,6m2, bijkeuken 7,9m2, slaapkamer 17,9m2 met badkamer, grote ontvangstruimte 37,4m2, toilet. 1e verdieping: Bioscoopzaal 28,5m2 en 6 slaapkamers 12m2, 13,6m2, 14,6m2, 21m2, 22,5m2 en 24m2 elk met doucheruimte en toilet en één met mezzanine 5,8m2. De woning is de afgelopen jaren gedeeltelijk gerenoveerd met nieuwe elektrische en sanitaire installaties. Centrale verwarming op gas en septic tank (niet-conform), enkele beglazing. De tuin beschikt over 2 terrassen en een overdekt terras, en een chloorzwembad (liner uit 2011 en pomp uit 2021). Dit pand wordt al vele jaren met succes gebruikt als gastenkamer en biedt de mogelijkheid om het leven op het platteland te combineren met een horecaactiviteit of voor een groot gezin dat ruimte nodig heeft. Gelegen in een landelijk gehucht met prachtig uitzicht dichtbij Mirepoix, Carcassonne op ongeveer 1 uur en de Middellandse Zee op minder dan 1,5 uur rijden.

gegevens woning

Franimo nr:	#6824371
referentie:	13_2320
departement:	Ariège
nabij:	Mirepoix
type:	boerderij
kamers:	12
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	250 m2
terrein:	2400 m2
prijs:	€ 249.500

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	320
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar:	Occitanie Propietes
naam:	Anneke de Gier
adres:	Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt:	Engels, Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ★

meer informatie over makelaar Occitanie Propietes

geschatte kosten van dit huis in Mirepoix (Ariège)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 18.659
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 499 en € 1.747
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 499 en € 1.247,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).