boerderij te koop Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Prachtige woning in Manosque – 7 kamers - 3 slaapkamers - 169 m² - wijk La Rochette. Gelegen op een toplocatie in de heuvels boven Manosque, vlakbij het park van La Rochette, biedt deze prachtige woning een unieke woonomgeving met een onbelemmerd uitzicht over de Durancevlakte. Met een royale woonoppervlakte van circa 169 m² bestaat de bastide uit een begane grond en een eerste verdieping: Op de begane grond: een uitnodigende hal, een open keuken en eetkamer van circa 34 m². Daarnaast is er een ruime woonkamer van circa 24 m² met toegang tot een heerlijk terras op het zuidoosten. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer met douche en toilet, en een praktische werkkamer! De slaapkamers zijn circa 11, 15 en 16 m². Tot slot is er een badkamer en een apart toilet. Eerste verdieping: een slaapkamer van circa 14 m² met eigen toegang tot een solarium en een grote mezzanine van circa 27 m². Er bestaat ook de mogelijkheid om de zolderruimte van circa 30 m² te verbouwen. Het huis is voorzien van airconditioning met omkeerbare stand en een pelletkachel. Het staat op een perceel van 2.467 m² met een prachtig, onbelemmerd uitzicht, waaronder een charmant dorp en de uitgestrekte Durancevlakte. Een extra pluspunt is het mooie overloopzwembad met eigen terras en poolhouse. Er is tevens een grote garage van circa 30 m² en, daaraan grenzend, een werkplaats en een bijgebouw van 27 m². Tot slot is er een houthok met een barbecue. De woning ligt op minder dan 10 minuten rijden van het treinstation van Manosque-Gréoux-Les-Bains en op 5 minuten van het centrum. Deze woning combineert comfort, ruimte en rust, waardoor het ideaal is als hoofd- of tweede woning. Neem gerust contact met mij op voor meer informatie en/of om een bezichtiging te regelen! Verkoopprijs: € 647.000 inclusief makelaarskosten. Onroerendezaakbelasting: € 3.303 De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,35% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.