boerderij te koop Ronnet, Allier

€ 575.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Prachtige gerenoveerde boerderij midden in de natuur Gelegen in een betoverende omgeving te midden van 7 hectare bos en weilanden, biedt deze charmante, smaakvol herontwikkelde boerderij een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ongerepte natuur. Belangrijkste kenmerken: Totale oppervlakte: 255,00 m² verdeeld over 2 niveaus. Aantal kamers: 10, biedt grote ruimtes voor het gezinsleven of voor accommodatieprojecten. Aantal slaapkamers: 7, waarvan 4 op de begane grond, wat flexibiliteit in gebruik biedt. Aantal badkamers: 4, waardoor optimaal comfort voor bewoners en gasten wordt gegarandeerd. Aantal toiletten: 4, voor meer functionaliteit. Uitrusting en troeven: Keuken uitgerust om aan alle culinaire behoeften te voldoen. Houtverwarming, die warmte en gezelligheid biedt. Parkeren: 5 buitenruimtes, 5 binnenruimtes en 1 garage voor eenvoudig en veilig parkeren. Vrij uitzicht op het omringende landschap en het bos en biedt een adembenemend natuurspektakel. Tuin met zwembad, ideaal om te ontspannen en af te koelen op warme zomerdagen. Privacy behouden zonder vis-à-vis, voor momenten van absolute rust. Omschrijving: Deze oude boerderij, zorgvuldig gerenoveerd, biedt een warme en authentieke sfeer. De enorme binnenruimtes lenen zich voor een veelheid aan toepassingen, of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats, gezinswoning, gîte, gastenkamers of zelfs voor meer specifieke projecten zoals een educatieve of paardenboerderij. Naast de zeven slaapkamers en vier badkamers beschikt het pand over twee omgebouwde caravans, een gemeenschappelijke ruimte voor zomerrecepties buiten, een schuur, een schuur en een stal, die talloze ontwikkelingsmogelijkheden bieden volgens uw behoeften en wensen. Mis deze uitzonderlijke kans niet om zo dicht mogelijk bij de natuur te leven in een behouden en betoverende omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en alle charmes van dit unieke pand te ontdekken. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper. Woningen met overmatig energieverbruik: klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6534400
referentie:	340933024920
departement:	Allier
nabij:	Ronnet
type:	boerderij
kamers:	10
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	255 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 575.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Aubret

makelaar:	Capifrance Aubret
naam:	Henri Aubret
adres:	03100 Montlucon Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Aubret

geschatte kosten van dit huis in Ronnet (Allier)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 41.054
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 1.150 en € 4.025
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 1.150 en € 2.875
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).