Uw vastgoedadviseur, Mona MOFRIH, presenteert deze zeldzame kans in het hart van een zeer gewilde economische zone. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift en noodtrap, biedt deze commerciële ruimte een totale oppervlakte van circa 310 m², momenteel verdeeld over twee verdiepingen van 155 m², die eenvoudig kunnen worden samengevoegd tot een grote ontvangst of bedrijfsruimte. Een strategische locatie: Gelegen in het hart van een dynamische en zeer aantrekkelijke commerciële zone, profiteert dit pand van een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid en opmerkelijke bereikbaarheid. Binnen een bijzonder dynamische commerciële zone profiteert het pand van uitstekende zichtbaarheid en een aantrekkelijk economisch klimaat. U heeft snel toegang tot de belangrijkste wegen (A13, A14 en D113), waardoor reizen naar Parijs, SaintGermainenLaye, Poissy en heel WestParijs gemakkelijk is. Het treinstation van VillennessurSeine en diverse buslijnen zijn gemakkelijk bereikbaar, met een halte in de directe omgeving. Het gebied herbergt talrijke nationale merken, winkels, bedrijven, diensten en professionele ruimtes en vormt een erkend zakencentrum in het departement Yvelines. Uitzonderlijk potentieel Deze panden werden voorheen gebruikt als sportscholen, met een historische huurwaarde van circa € 6.000 per maand, wat hun grote potentieel aantoont. Ze zijn perfect geschikt voor vele projecten: * Medisch of paramedisch centrum * Tandartspraktijken * Multidisciplinair gezondheidscentrum * Fysiotherapie of revalidatiecentrum * Beeldvormingscentrum of analyselaboratorium * Sportschool, fitness, crosstraining, yoga of pilates * Wellness of schoonheidscentrum * Trainingscentrum * Privéschool of beroepsopleidingsorganisatie * Zakencentrum * Coworking * Bedrijfskantoren * Conferentie of seminarruimte * Vergaderruimte * Showroom * Foto of audiovisuele studio * Buurthuis * Evenementenlocatie (onder voorbehoud van administratieve vergunningen) Nog een groot voordeel: er zijn al zorgprofessionals gevestigd in de directe omgeving, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor de oprichting of ontwikkeling van een echt medisch centrum versterkt. Belangrijkste kenmerken 310 m² bruikbare ruimte Twee onafhankelijke verdiepingen van elk 155 m² Mogelijkheid om de twee ruimtes te combineren Lift Noodtrap 10 eigen parkeerplaatsen Zeer dynamisch commercieel gebied Directe toegang tot belangrijke wegen Talrijke toegestane activiteiten, afhankelijk van uw project Investeerders: een object met een sterk potentieel Dankzij de locatie, modulariteit en het economische klimaat is dit pand een uitstekende investerings en verhuurmogelijkheid. Een zeldzaam object in de regio Orgeval, met talloze mogelijkheden voor exploitatie en ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met mij op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.
Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.