bar-café te koop Eymet, Dordogne

In een charmant, levendig en toeristisch dorp, ideaal gelegen op de grens van de departementen Dordogne en LotetGaronne, een populaire bestemming voor zowel vakantiegangers als toeristen, bevindt zich een complex met een café, hotel en restaurant. Deze onderneming, die al meer dan 25 jaar bestaat en een uitstekende reputatie en trouwe klantenkring geniet, is recent gerenoveerd. De financiële resultaten, ondersteund door de boekhouding, zijn winstgevend en zeer positief. Het complex omvat: Een café, hotel en restaurant met op de begane grond een bar met toiletten, een ontbijtzaal, een vergaderruimte, een restaurant met circa 100 zitplaatsen, een grote professionele keuken met koelcel, een groentebereidingsruimte, een kantoor en aparte toiletten voor heren, dames en mindervaliden. De eerste verdieping telt 12 slaapkamers en de tweede verdieping 6 slaapkamers. Buiten is er een grote parkeerplaats, een terras met een zwembad met circa 50 zitplaatsen en een terras voor het restaurant. In de kelder bevindt zich een stookruimte en opslagruimte. Een prachtig, karaktervol pand, eigendom van de eigenaren, gelegen naast het hotel en slechts gescheiden door een smal straatje, biedt diverse mogelijkheden. Het bestaat uit een begane grond met een zelfstandig appartement, diverse ruimtes die momenteel als berging worden gebruikt, een wasruimte en een woonkamer. De eerste verdieping beschikt over vijf slaapkamers met eigen badkamers, een mooi balkon/terras en een zolder die geschikt is voor verbouwing. Buiten zijn er twee tuinen, een aan de voor en een aan de achterzijde van het gebouw. Het hotelrestaurant is recent gerenoveerd en gemoderniseerd, inclusief dubbele beglazing, airconditioning en een gloednieuwe bar. Het dak van de woning van de eigenaren is in 2022 volledig vernieuwd. Het pand is voorzien van olieverwarming, riolering, omkeerbare airconditioning en een chloorzwembad van 12x5 meter. Als u wilt investeren in een winstgevende en gerenommeerde onderneming, is een bezichtiging ten zeerste aan te raden! Virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Bel Daniel Labardin op + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.