bar-café te koop Eymet, Dordogne

In een charmant, klein, dynamisch en toeristisch dorp, een vastgoedcomplex met Café Hotel Restaurant. Ideaal gelegen op de grens van de Dordogne en Lot Et Garonne, zeer populair bij vakantiegangers en passanten. Het bedrijf bestaat al meer dan 25 jaar en geniet van een zeer goede reputatie en een trouwe klantenkring. De balansen en resultaten zijn recentelijk bijgewerkt en de ondersteunende boekhoudkundige balans is winstgevend en zeer positief. Het vastgoedcomplex bestaat uit: - Een Café Hotel Restaurant met op het gelijkvloers een bar met toilet, ontbijtruimte, vergaderruimte, restaurantruimte die plaats biedt aan circa 100 zitplaatsen, grote professionele keuken met koelcel, groentekamer..., kantoor, apart heren-, dames- en invalidentoilet, op de eerste verdieping 12 slaapkamers op de tweede verdieping 6 slaapkamers Aan de buitenzijde grote parkeerplaats, terras met zwembad dat plaats biedt aan circa 50 personen en terras voor het restaurant. Kelder in de kelder met stookruimte, berging. - Een prachtig karaktervol gebouw van de eigenaren naast het hotel, slechts gescheiden door een steegje, biedt u verschillende mogelijkheden: Het bestaat uit een begane grond met een zelfstandig appartement, verschillende kamers die momenteel worden gebruikt voor opslag, schoonmaak van het linnengoed, een woonkamer. Op de eerste verdieping vijf slaapkamers met badkamer, een zeer aanzienlijk balkonterras en op de tweede verdieping zolderruimte... Aan de buitenzijde twee tuinen, één aan de voorkant en één aan de achterkant van het gebouw. Het restaurant van het hotel heeft onlangs renovatiewerkzaamheden ondergaan om het te moderniseren met dubbele beglazing, airconditioning, de renovatie van een gloednieuwe bar... Het dak van het huis van de eigenaren werd in 2022 volledig vernieuwd. Verwarming op olie, riolering, omkeerbare airconditioning , 12X5 chloorzwembad. Als u wilt investeren in een rendabele en gerenommeerde activiteit, is een bezoek essentieel! Virtuele rondleiding op aanvraag.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.