appartement te koop Toulon, Var

€ 188.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Exclusief nodigt Valérie CODRETTO u uit om dit type 4 appartement, gelegen op de 4e verdieping met lift, te ontdekken, een unieke kans voor geïnformeerde investeerders. Met zijn royale 85 m² biedt dit appartement een comfortabele en goed ingerichte woonruimte. Vanaf de entree verwelkomt een grote hal met geïntegreerde kleedkamer u. De functionele, uitgeruste en ingerichte keuken gaat vergezeld van een wasruimte voor alledaags comfort. Drie slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot het balkon, bieden lichte ruimtes. Investeringsvoordelen: Uitzonderlijk rendement: Met een winstgevendheid van 8% vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke financiële mogelijkheid. Huur en kosten: Succesvol verhuurd voor 1260 euro voor studentenhuur, kosten zijn inclusief verwarming en water. Dynamic District: Geniet van een levendige omgeving met restaurants, supermarkten, bars, openbaar vervoer en op 10 minuten lopen van grote academische instellingen. Kelder inbegrepen: Het appartement beschikt over extra opslagruimte met een kelder en biedt zo een praktische oplossing voor uw bezittingen.Deze investering is een zeldzame kans die charme, comfort en winstgevendheid combineert. Ideaal gelegen Voor meer informatie kunt u een bezichtiging plannen of deze investeringsmogelijkheid bespreken. Aantal percelen in mede-eigendom: 36. Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse deel van de kosten (geprojecteerd budget) (verwarming, water, gemeenschappelijke ruimtes, enz.): € 1600 of € 133 per maand. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Valérie CODRETTO naar HYERES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 535808)

gegevens woning

Franimo nr:	#6740537
referentie:	830031140641
departement:	Var
nabij:	Toulon
type:	appartement
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	84 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 188.000

energie consumptie

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Hyeres - Codretto

makelaar:	Optimhome Hyeres - Codretto
naam:	Codretto
adres:	83400 Hyeres Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Optimhome Hyeres - Codretto

geschatte kosten van dit huis in Toulon (Var)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 14.428
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 376 en € 1.316
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 376 en € 940
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).