appartement te koop Eaubonne, Val-d'Oise

Makelaar MONA MOFRIH presenteert EAUBONNE – wijk Paul Bert Op slechts een steenworp afstand van treinstation Enghien Racecourse (lijn H) en op circa 10 minuten lopen van treinstation Ermont Eaubonne (lijnen H, J en RER C), ontdek dit prachtige 4kamerappartement van 81 m², gelegen op de 4e en bovenste verdieping met lift, in een rustige en luxe residentie. Dit 4kamerappartement van circa 80 m², gelegen in Eaubonne, biedt een comfortabele en aantrekkelijke woonomgeving. Gelegen op de 4e verdieping van een gebouw uit de jaren 70 met lift, profiteert het van de rust van een prestigieuze residentie en een aangename buitenruimte dankzij de balkons, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer en een eigen parkeerplaats voldoet het perfect aan de behoeften van een stel, een gezin of iedereen die op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die harmonieus toegang geeft tot de verschillende kamers. De woonruimte bestaat uit een prachtige, lichte woon/eetkamer die uitkomt op meerdere balkons, waardoor de leefruimte naadloos wordt uitgebreid. De ingerichte en volledig uitgeruste keuken is zowel praktisch als uitnodigend ontworpen en biedt ook directe toegang tot een balkon. Het appartement beschikt momenteel over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer, een betegelde badkamer met wastafelmeubel en wasruimte, en een apart toilet. Ruime inbouwkasten maken het dagelijks leven gemakkelijk. Een grote kelder van circa 7,5 m² biedt waardevolle opbergruimte. De indeling van de woonkamer maakt het bovendien mogelijk om, afhankelijk van individuele behoeften, eenvoudig een derde slaapkamer te creëren, met behoud van een aangename leefruimte. Dit lichte appartement biedt: een ruime hal met een grote kast; een functionele, ingerichte en volledig uitgeruste keuken met toegang tot een eerste balkon; een lichte woon/eetkamer van meer dan 28 m², die uitkomt op twee balkons; een hal met voldoende opbergruimte; een betegelde badkamer met wastafelmeubel en wasruimte; twee comfortabele slaapkamers (11,40 m² en 12 m²), waarvan één met een kleedkamer; een apart toilet; en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer van circa 9 m² te creëren door de woonkamer te herindelen. Een grote kelder van 7,5 m² en een eigen parkeerplaats maken deze woning compleet. Hoogtepunten van de woning: Bovenste verdieping met lift Drievoudige oriëntatie met 3 balkons Appartement in perfecte staat Dubbele beglazing en rolluiken Ruime opbergruimte Directe nabijheid van scholen in Paul Bert Ideaal voor een gezin De wijk Paul Bert is aantrekkelijk vanwege de hoge levenskwaliteit en de handige voorzieningen. Basisschool Paul Bert, op circa 200 meter afstand, is gemakkelijk en snel bereikbaar voor jonge kinderen, net als basisschool François Rabelais, op ongeveer 600 meter afstand. Voor momenten van ontspanning liggen diverse parken op loopafstand: de Zandsculptuur (100 m), de Bloemenlaan (300 m), John Fitzgerald Kennedy Square (300 m) en Lemencon Park (400 m) bieden volop groene ruimte om te wandelen, met kinderen te spelen of gewoon van de natuur te genieten. Een zeldzame kans in deze omgeving – neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen en uw vastgoedproject te realiseren! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 5040€ soit 420€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.