appartement te koop Eaubonne, Val-d'Oise

Makelaar MONA MOFRIH presenteert! Te koop: Licht 3-slaapkamerappartement – Ideale locatie in Eaubonne. Ontdek dit prachtige 3-slaapkamerappartement, gelegen in een rustige en gewilde buurt aan de Rue d'Andilly in Eaubonne. Deze woning, die geen renovatie behoeft, biedt een perfecte woonomgeving voor eigen bewoning of een aantrekkelijke investering (geschatte huurinkomsten: € 1.110 per maand). Kenmerken van de woning: Geoptimaliseerde indeling: - Entree 3,37 m² - Ruime woonkamer 17,80 m² - Drie comfortabele slaapkamers 16,20/10,55/9,30 m² - Douchekamer 3,80 m² - Apart toilet 1,30 m² - Open keuken 12,55 m² Extra's: - Een eigen parkeerplaats en een mooie kelder op de begane grond, met directe en gemakkelijke toegang tot de parkeerplaats. - Afgesloten en goed onderhouden complex - Appartement gelegen op de 4e verdieping (geen lift), in uitstekende staat (geen renovatie nodig). - Een toplocatie in Eaubonne. Geniet van een strategische locatie met winkels in de buurt en goede verbindingen met het openbaar vervoer: Winkels in de buurt: * Carrefour City (Place Max Ernst) ligt op slechts 4-5 minuten lopen (ca. 350 m). Andere winkels en voorzieningen (met name aan de Avenue de Paris) liggen op minder dan 10 minuten lopen. Vervoer en mobiliteit: Treinstation Ermont-Eaubonne: Gelegen op ongeveer 1 km afstand, is dit het belangrijkste multimodale knooppunt voor de omgeving. Naar Parijs: Het treinstation Ermont-Eaubonne is uitstekend verbonden en biedt snelle toegang tot Parijs via de Transilien (lijn H, lijn J) en de RER C-lijn. Bereikbaarheid: - U bereikt het station in minder dan 5-7 minuten met de auto, of heel gemakkelijk met bus 3804, waarvan de halte op 2 minuten loopafstand van het complex ligt. - De bushalte van lijn 3804 ligt op 2 minuten loopafstand van de woning, waardoor het treinstation gemakkelijk te bereiken is. Waarom hier investeren? Toplocatie: Een rustige buurt dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen. Rendement: Een ideale investering voor verhuur dankzij de sterke vraag naar huurwoningen in dit gebied en de uitstekende verbindingen met Parijs. Instapklaar: Geen extra investeringen nodig. - Sommige foto's in deze advertentie zijn AI-gegenereerde afbeeldingen om kopers te helpen de indeling en inrichting van de ruimtes te visualiseren. Foto's van de huidige staat van de woning zijn ook beschikbaar. Mis deze kans niet! Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen nu contact met mij op. Aantal appartementen in het complex: 110. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de servicekosten (geschat budget): € 3.060, oftewel € 255 per maand. De servicekosten worden betaald door de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.