appartement te koop Paris 8e Arrondissement, Paris (Seine)

In het hart van het 8e arrondissement, op slechts vier minuten van de Arc de Triomphe, bevindt zich dit elegante appartement van 60 m² op de 3e verdieping (met lift) van een prachtig, recent gerenoveerd Haussmanngebouw met conciërgeservice en aantrekkelijke, beveiligde gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en heeft al zijn oorspronkelijke charme behouden, zoals de visgraatparketvloer van eikenhout, sierlijsten en indrukwekkende plafondhoogtes van circa 3 meter. Dankzij de ligging op het zuiden/zuidwesten profiteert het appartement van veel natuurlijk licht en biedt het een onbelemmerd uitzicht op een rustige, groene binnenplaats. De hal leidt naar een woonkamer van circa 21 m², die vervolgens toegang geeft tot een grote, gloednieuwe, volledig ingerichte keuken met alle apparatuur en een ontbijtbar. Een gang leidt naar een rustige slaapkamer met ruime inbouwkasten, zowel in de slaapkamer als in de gang, voorzien van slimme systemen voor gemakkelijke toegang tot de kledingkasten. Een volledig gerenoveerde doucheruimte met aantrekkelijke, geïntegreerde verlichting, direct grenzend aan de slaapkamer, en een apart toilet met raam dat uitkijkt op de binnenplaats en een wastafel, beide afgescheiden van de woonruimtes en de slaapkamer, completeren de indeling. Het appartement is voorzien van dub glazing in elke kamer en geïntegreerde, omkeerbare airconditioning. Een toplocatie in de directe omgeving van de Arc de Triomphe, Avenue George V en Avenue de Friedland, met uitstekende vervoersverbindingen (metro op 4 minuten afstand, bushalte aan de voet van het gebouw en tram), winkels, restaurants en prestigieuze scholen. Ook groene zones, waaronder Parc Monceau, bevinden zich in de buurt. Een zeldzame kans die Parijse charme, hoogwaardige recente renovatie, absolute rust, veel natuurlijk licht en een gewilde locatie combineert. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving, ook voor het gebouw. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.