appartement te koop Paris 8e Arrondissement, Paris (Seine)

Gelegen in een van de meest gewilde buurten van het 8e arrondissement, in de directe nabijheid van Parc Monceau en op 10 minuten lopen van de Arc de Triomphe en de ChampsÉlysées, zal dit prachtige studioappartement van 36 m² met een terras met panoramisch uitzicht over Parijs zeker indruk maken met zijn rust, lichtinval en uitzonderlijke locatie. Dit appartement bevindt zich op de 7e verdieping van een gebouw met 8 verdiepingen en een lift, en is gelegen op het oosten, waardoor het profiteert van overvloedig natuurlijk licht. Het onbelemmerde uitzicht strekt zich uit over de daken van Parijs, zonder inkijk van buren. De ruime en perfect geoptimaliseerde woonkamer is voorzien van een opklapbed dat elegant is weggewerkt in op maat gemaakt meubilair. De moderne, volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op het algehele ontwerp. De badkamer met ligbad, gelegen bij de ingang van het appartement, is gescheiden van de woonkamer. Het toilet, eveneens geïntegreerd in deze ruimte, is afgescheiden door een deur. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en direct te betrekken verkocht, met als extra voordeel een droge kelder van circa 6 m². Het gebouw, gebouwd in 1971, is zeer goed onderhouden, veilig en perfect georganiseerd, met een conciërge, regelmatige onderhoudsservice, twee ingangen en twee liften in elk gedeelte van het gebouw, wat optimaal wooncomfort garandeert. Het is gelegen in de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer (metrohaltes Courcelles, Monceau en Ternes), scholen en iconische wijken zoals Monceau, Faubourg SaintHonoré, Ternes en de ChampsÉlysées. Dit appartement geniet een bijzonder bevoorrechte locatie. Ideaal als hoofdverblijf, een prestigieus piedàterre of een solide investering, dankzij de toplocatie en het uitzonderlijke uitzicht. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Charges incluant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.