appartement te koop Paris 15e Arrondissement, Paris (Seine)

In een van de meest gewilde buurten van het 15e arrondissement van Parijs, op slechts een steenworp afstand van het Parc GeorgesBrassens, ontdekt u dit charmante appartement met één slaapkamer van 55,18 m² (590 sq ft), gelegen op de 2e verdieping met lift in een klein, veilig en goed onderhouden gebouw. Dankzij de dubbele ligging op het zuidwesten/noordoosten baadt dit appartement in natuurlijk licht en maakt het direct indruk met zijn ruime indeling, hoge plafonds, originele houten vloeren en twee open haarden. De hal, voorzien van een inbouwkast, biedt toegang tot alle kamers. De woonkamer, van meer dan 15 m² (161 sq ft), profiteert van overvloedig natuurlijk licht dankzij de ligging op het zuidwesten en biedt een aangenaam, onbelemmerd uitzicht op het omliggende groen, zonder directe buren die op het pand inkijken. Een open haard completeert deze woonkamer. De slaapkamer, eveneens van meer dan 15 m² (161 sq ft), is zowel vanuit de hal als via een tussendeur vanuit de woonkamer bereikbaar. Het appartement profiteert van dezelfde lichtinval, een tweede open haard en een grote inbouwkast. De aparte, ingerichte en volledig uitgeruste keuken kijkt uit op de binnenplaats. De volledig gerenoveerde badkamer beschikt over een ruim bad, een groot raam met uitzicht op een binnentuin, een dubbele wastafel en voldoende opbergruimte. Het toilet is apart en ruim. Dankzij de functionele indeling is er geen sprake van verspilde ruimte. Het gebouw, beveiligd met twee toegangscodes, is goed onderhouden en de gemeenschappelijke ruimtes worden tweemaal per week schoongemaakt. U geniet van een gewilde buurt met alle lokale winkels, talloze restaurants, scholen, diverse groene zones, waaronder het Park GeorgesBrassens op slechts een paar minuten loopafstand, en uitstekende vervoersverbindingen met metrostation Porte de Vanves (lijn 13), metrostation Convention (lijn 12), diverse buslijnen en treinstations in de buurt. Licht, luchtig, in zeer goede staat en met alle charme van vroeger, is dit appartement een geweldige kans voor zowel permanente bewoning als investering in een van de meest gewilde buurten van Parijs. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Charges comprenant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur.) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.