appartement te koop Marmande, Lot-et-Garonne

€ 95.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

EXCLUSIEF Op 10 minuten lopen van de horeca, op 5 minuten van bushaltes en dichtbij het hoger onderwijs, kom en ontdek dit appartement dat u zal bekoren. Gelegen op de 1e verdieping in een beveiligde luxe residentie gebouwd in 2001, biedt dit appartement u comfort en rust. Deze woning beschikt over een entree, twee slaapkamers, een open keuken naar een lichte woonkamer die toegang geeft tot een balkon, een hal met kastenwand, een badkamer en een apart toilet. Er zijn ook twee parkeerplaatsen inbegrepen. Ideaal gepositioneerd voor investeerders, dit appartement is reeds verhuurd tot 31 augustus 2024 en zal daarna beschikbaar zijn. Technische punten: - dubbele beglazing - handmatige rolluiken - elektrische verwarming - ADSL - onroerendgoedbelasting: € 1.290 Mis deze veelbelovende investeringsopportuniteit of gewoonweg voor een succesvolle eerste aankoop niet! Bezoek op afspraak. Aantal percelen in mede-eigendom: 10. Gemiddeld jaarlijks bedrag van het lastenaandeel (voorgenomen budget)(edf + water (137+50)): €1196 of €99 per maand. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6845922
referentie:	340939838533
departement:	Lot-et-Garonne
nabij:	Marmande
type:	appartement
kamers:	3
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	63 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 95.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Labardin

makelaar:	Capifrance Labardin
naam:	Daniel Labardin
adres:	47200 Beaupuy Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Labardin

geschatte kosten van dit huis in Marmande (Lot-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 8.030
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 190 en € 665
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 190 en € 475
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).