appartement te koop Pézenas, Hérault

€ 389.000

  •  te koop appartement Pézenas Hérault 11 / 8
  •  te koop appartement Pézenas Hérault 22 / 8
  •  te koop appartement Pézenas Hérault 33 / 8
  •  te koop appartement Pézenas Hérault 44 / 8
  •  te koop appartement Pézenas Hérault 55 / 8
  •  te koop appartement Pézenas Hérault 66 / 8
  •  te koop appartement Pézenas Hérault 77 / 8
  •  te koop appartement Pézenas Hérault 88 / 8
 te koop appartement Pézenas Hérault 2
 te koop appartement Pézenas Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op het mooiste plein van Pézenas, op de bovenste verdieping van een 17eeeuws gebouw, bevindt zich een loft van circa 125 vierkante meter, die de gehele vierde en bovenste verdieping beslaat als duplex. De vogels die als buren dienen, geven de eigenaar het gevoel alsof hij praktisch in de lucht woont! Dit prachtige appartement is voorzien van airconditioning en ingericht met alle moderne gemakken, terwijl tegelijkertijd de overblijfselen van zijn tijdperk bewaard zijn gebleven. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op Place Gambetta, tegenover het Maison Consulaire en de klokkentoren, en het uitzicht strekt zich uit tot de daken met hun karakteristieke terracotta dakpannen en de fontein. Pézenas, deze prachtige stad vol kunst en geschiedenis, behoeft geen introductie en bruist zowel in de winter als in de zomer. Hier vindt u alle dagelijkse winkels, een busstation met regelmatige busverbindingen, de altijd populaire zaterdagmarkt, talloze scholen, hogescholen en middelbare scholen, medische centra... Comfortkenmerken zijn onder andere: volledig voorzien van airconditioning geen directe buren, aangezien het zich op de bovenste verdieping bevindt uitzicht aan twee zijden geen geluidsoverlast voldoende parkeergelegenheid op twee minuten loopafstand lage servicekosten. Indeling: Begane grond: een charmante, zeer zonnige woonkamer, een aangrenzende keuken, een doucheruimte met toilet, een groot kantoor dat gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een slaapkamer, en een grote kleedkamer of kantoor. Begane grond: De mezzanine: Een lounge met uitzicht op de kerktoren en de omliggende daken Een grote slaapkamer met uitzicht op de woonkamer op de begane grond. De belangrijkste wegen zijn de gratis A75 richting Montpellier/Béziers en de A9 richting Spanje (1 uur en 20 minuten). Het dichtstbijzijnde strand ligt op 20 minuten afstand en het treinstation van Agde op 30 minuten. Ik zou u graag verwelkomen in het prachtige stadje Pézenas en u deze veelbelovende loft laten zien. Voor alle vragen kunt u bellen naar 07.83.24.09.76 of een email sturen naar ([[gebruik het formulier om te reageren]]) De verkoper betaalt de makelaarskosten.

gegevens woning

Franimo nr: #7322100
referentie: 3405720301
departement: Hérault
nabij: Pézenas
type: appartement
kamers: 4
slaapkamers: 2
woning: 125 m2
terrein: - m2
prijs: € 389.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Agence immobilière internationale HONIG

makelaar: Agence immobilière internationale HONIG
naam: Albert Honig
adres: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankrijk
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands, portuguese, Spaans

geschatte kosten van dit huis in Pézenas (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 28.257
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 778 en € 2.723
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 778 en € 1.945
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
appartement Pézenas, Hérault referentie: 3405720301

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Castelnau-le-Lez Hérault appartement foto

appartement Castelnau-le-Lez

Hérault

op 27 km

€ 279.000

Vergèze Gard huis foto

huis Vergèze

Gard

op 45 km

€ 305.000

Poilhès Hérault huis foto

huis Poilhès

Hérault

op 19 km

€ 302.500

Montpellier 34070 Hérault appartement foto

appartement Montpellier 34070

Hérault

op 26 km

€ 285.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen