appartement te koop Étaux, Haute-Savoie

EXCLUSIEF – ÉTAUX – Appartement met 2 slaapkamers van 88,85 m² met terras, tuin, garage en parkeerplaats. Liefhebbers van rust, natuur en ruimte, dit appartement zal zeker uw aandacht trekken! Ontdek in een rustige en groene omgeving dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en een woonoppervlakte van 88,85 m² (Carrez Law), het resultaat van de complete renovatie van een voormalige boerderij. Het biedt nu de charme van een karaktervol pand gecombineerd met het comfort van een eigentijds interieur. Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u gecharmeerd zijn van de fantastische woonruimte van bijna 49 m², bestaande uit een keuken en woonkamer, het ware hart van het appartement. Licht en uitnodigend, profiteert het van een aangename zuidwestelijke ligging en opent het zich op natuurlijke wijze naar de buitenruimte. Het slaapgedeelte biedt twee slaapkamers, met het zeer gewenste extra van twee badkamers, evenals een apart toilet. Een wasruimte completeert de indeling. Buiten kunt u op het terras en in de tuin optimaal genieten van zonnige dagen, rust en een onbelemmerd uitzicht op de omringende natuur. Voor extra gemak beschikt de woning ook over een afgesloten garage en een parkeerplaats, bijzonder gewaardeerde voorzieningen voor het dagelijks leven. De recente renovatie heeft geresulteerd in een comfortabele woning met een energielabel D, een belangrijk voordeel voor een volledig gerestaureerd historisch pand. Dit appartement biedt tal van voordelen: bijna 89 m² woonoppervlak, een ruime woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers, een terras, een tuin, een garage, parkeergelegenheid, een ligging op het zuidwesten en een rustige, natuurlijke omgeving. Dicht bij de snelweg en het treinstation van de Léman Express is deze woning een absolute aanrader voor wie de charme van een landhuis wil combineren met de voordelen van een appartement. Aantal wooneenheden in het appartementencomplex: 4. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de servicekosten (voorlopige begroting): €0, oftewel €0 per maand. De servicekosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.