appartement te koop Audenge, Gironde

€ 240.000

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AUDENGE- Charmant appartement T3 de 58m²en Rez de jardin de 96m² dans une copropriété sécurisée, cloturé avec portail électrique.Il dispose de :-2 chambres avec placards pour un confort optimal.-Une salle d'eau pratique.-1 espace de vie de 24 m²avec une belle cuisine américaine équipée.-WC séparé.-Terrasse couverte de 6m² pour votre coin de détente privé.-Jardin clôturé exposé sud-est avec pelouse sans vis à vis idéal pour vos moment de loisirs.Cet appartement est une perle qui combine emplacement de choix et accessibilité à la nature.Ideal pour une vie de famille ou investisseur.Situé à 1 km du centre d'Audenge qui est une ville balnéaire attrayante avec sa piscine d'eau de mer la plus grande d'Europe et son port magnifique pour profiter de la vie côtière.Vous tomberez sans aucun doutes sous son charme. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6851378
referentie:	340934112703
departement:	Gironde
nabij:	Audenge
type:	appartement
kamers:	3
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	55 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 240.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Lapegue

makelaar:	Capifrance Lapegue
naam:	Béatrice Lapegue
adres:	33980 Audenge Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Lapegue

geschatte kosten van dit huis in Audenge (Gironde)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 18.006
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 480 en € 1.680
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 480 en € 1.200
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).