appartement te koop Guingamp, Côtes-d'Armor

€ 420.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Charme, karakter, volume! In het hart van de winkelstraten van Guingamp heeft u alle voorzieningen tot uw beschikking. Prachtige, lichte kruisende duplex met balkenplafond en monumentale schouw. Deze T4 van 129m² woonoppervlak bestaat uit 3 slaapkamers, waarvan één boven, een ruimte van 68m² die woonkamer / eetkamer / open keuken samenbrengt, ingericht en uitgerust; maar ook een badkamer en een doucheruimte, een apart toilet. Het beste deel van dit appartement: Zeldzaam! een buitenkant vol charme: 400 m² bestaande uit een geplaveide binnenplaats en de waterput, een onderhouden privétuin met bomen, een bijgebouw van 65 m² dat verbouwd kan worden. Gelegen op de eerste verdieping, zonder lift, van een klein condominium, volledig gerenoveerd en dus klaar om in te wonen. Meeslepende rondleiding beschikbaar op aanvraag. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6751485
referentie:	340936785753
departement:	Côtes-d'Armor
nabij:	Guingamp
type:	appartement
kamers:	4
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	130 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 420.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Holtyn

makelaar:	Capifrance Holtyn
naam:	Vanessa Holtyn
adres:	22200 Graces Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Holtyn

geschatte kosten van dit huis in Guingamp (Côtes-d'Armor)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 30.390
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 840 en € 2.940
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 840 en € 2.100
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).