appartement te koop Marseille 1er Arrondissement, Bouches-du-Rhône

Isabelle FABRA presenteert een prachtig, elegant appartement in de wijk Rotonde/Saint Charles, met een woonoppervlakte van 133 m² verdeeld over vier kamers, ruime opbergruimte, een zeer grote keuken en een doucheruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, is op het zuiden gericht en heeft twee ramen in elke kamer. Dit appartement in burgerlijke stijl, met vier kamers, zal u bekoren met zijn kamers van 16 tot 32 vierkante meter, de grote hal en brede gangen, de immense kasten, de schouwen, de terracotta vloertegels, de majestueuze dubbele deuren, de plafondhoogte van 3,55 meter en de authentieke rozetten en sierlijsten. De keuken, die zo groot is dat er een provisiekamer of bijkeuken gecreëerd kan worden (deze kan zelfs verplaatst worden om de badkamer en keuken te verwisselen en zo een grote open keuken/eetkamer te creëren), zal gerenoveerd moeten worden. Ook de badkamer zal gerenoveerd moeten worden. Tot slot moeten vijf terracotta tegels in de hal vervangen worden. De verwarming is een combinatie van gas en elektriciteit (naar keuze). Warm water wordt geleverd door een boiler van 200 liter. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het gebouw is zeer goed onderhouden en erg rustig. De gevel van natuursteen is gerenoveerd (onder toezicht van de architecten). (Gebouwen van Frankrijk). Het trappenhuis zal opnieuw geschilderd worden (reeds goedgekeurd tijdens de algemene vergadering). Het dak is in uitstekende staat. Het gebouw is van zeer hoge kwaliteit. Het gebouw beschikt tevens over een grote fietsenstalling op de begane grond en een goedgekeurde lift. VvE-kosten: € 156 per maand. Professioneel vastgoedbeheerder. Onroerendezaakbelasting: € 1762. Aantal appartementen in het complex: 150. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de kosten (geschat budget) (beheerkosten, verzekering, onderhoud, privéwater): € 1.872, oftewel € 156 per maand. Deze kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Isabelle FABRA naar MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 608196)