appartement te koop Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

Dit appartement met één slaapkamer, gelegen in de beveiligde residentie Le Vendôme in de gewilde wijk La Fourragère in het 12e arrondissement van Marseille, heeft een woonoppervlakte van 48,64 m² (Carrez Law) / 61,54 m² (vloeroppervlakte). Het geniet van een aangename, rustige omgeving met vrij uitzicht op groen en zonder directe buren. Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond en biedt een heerlijk gevoel van ruimte dankzij de twee buitenruimtes: een balkon van 7,5 m² bereikbaar vanuit de woonkamer en een tweede balkon van 5,4 m² grenzend aan de keuken. De ligging op het zuidwesten zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval. Het appartement bestaat uit een woonkamer van 21,69 m², een ingerichte keuken, een slaapkamer van 10,21 m² met inbouwkast, een badkamer van 3,97 m² met douche en toilet, een berging en een tweede kast. Het gebouw behoeft modernisering, maar de indeling is functioneel en het potentieel is groot. Met een kleine opknapbeurt kan dit appartement een aangename, lichte en praktische woonruimte worden, of het nu als hoofdverblijf, piedàterre of als investeringsobject voor verhuur dient. De locatie is een groot pluspunt: dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer, de metro, tram en de snelweg L2, en bovendien gelegen in een groene, residentiële omgeving. Het gebouw omvat circa 260 wooneenheden van de in totaal 507 appartementen (inclusief parkeerplaatsen en kelders). Aantal appartementen in het complex: 507. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de kosten (geschat budget) (verwarming, lift, water, onderhoud gebouw en gemeenschappelijke ruimtes): € 2.088, oftewel € 174 per maand. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,90% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laurène REGIS naar MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 609805)