appartement te koop Aubenas, Ardeche

€ 225.000

  •  te koop appartement Aubenas Ardèche 11 / 8
  •  te koop appartement Aubenas Ardèche 22 / 8
  •  te koop appartement Aubenas Ardèche 33 / 8
  •  te koop appartement Aubenas Ardèche 44 / 8
  •  te koop appartement Aubenas Ardèche 55 / 8
  •  te koop appartement Aubenas Ardèche 66 / 8
  •  te koop appartement Aubenas Ardèche 77 / 8
  •  te koop appartement Aubenas Ardèche 88 / 8
 te koop appartement Aubenas Ardèche 2
 te koop appartement Aubenas Ardèche 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Dit is een zeldzaam en uniek object dat ik u van harte aanbeveel te ontdekken. Gelegen in Aubenas, een charmant stadje in het zuidelijke departement Ardèche (07), ideaal gelegen tussen het Massif Central en de regio's Provence, Lyon en Languedoc, is het een populaire toeristische bestemming. Het is de belangrijkste stad in de zuidelijke Ardèche. De woning profiteert van de nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen. U zult betoverd worden door deze ruime loft van 129 m2, badend in natuurlijk licht en met een onbelemmerd uitzicht. De loft strekt zich uit over twee verdiepingen. De ingang bevindt zich op de tweede verdieping van dit kleine gebouw, dat is omgetoverd tot een ware oase van rust. Op de bovenverdieping kunt u genieten van de prachtige woonruimte, met een open woon-/eet-/keukenruimte van 60 m2, evenals drie slaapkamers, waaronder een master suite van 25 m2 met een bubbelbad en douche. Het is belangrijk om te vermelden dat alles is gerenoveerd, dus er is geen werk meer nodig. Maar dat is nog niet alles. Een kleine privé-buitenruimte, beschikbaar voor de mede-eigenaren, verhoogt uw wooncomfort nog verder. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de grote kelder van 22 m2 en twee parkeerplaatsen. Prijs: € 225.000. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Energielabel: ca. 134 kWh/m2/jaar eindenergieverbruik. Klimaatlabel: ca. 17 kgCO₂/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 1.541 en € 2.085. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Energielabel (EPC) opgesteld op 9 juli 2025. Informatie over deze woning is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Jaarlijkse servicekosten: € 1.000. Kavelnummers 13, 14, 18, 29 en 30. De Vereniging van Eigenaren is niet onderworpen aan procedures op grond van artikel 29-1A en 29-1 van de bovengenoemde wet nr. (gebruik het formulier om te reageren) van juli 1965, en artikel L615-6 van deze code. Contactpersoon: Patrick SAUNIER op + (gebruik het formulier om te reageren) of patrick. (gebruik het formulier om te reageren) Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick SAUNIER, vastgoedadviseur voor het COTE FRANCE IMMOBILIER-netwerk, het toonaangevende Frans-Belgische en internationale netwerk, geregistreerd onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) . Hij is houder van de verkoopagentenlicentie namens COTE FRANCE SARL. (gebruik het formulier om te reageren) Voor ARDECHE, GARD, DROME. Kopen-Verkopen-Kopen-Taxaties U vindt onze aanbiedingen op (gebruik het formulier om te reageren) Advertentie ingediend door een verkoopagent.

gegevens woning

Franimo nr: #7304816
referentie: SPV430008527
departement: Ardeche
nabij: Aubenas
type: appartement
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 129 m2
terrein: - m2
prijs: € 225.000

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
122
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Aubenas (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 16.974
Onroerend goed belasting € 900
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 450 en € 1.125
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
appartement Aubenas, Ardeche referentie: SPV430008527

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Barjac Gard huis foto

huis Barjac

Gard

op 22 km

€ 185.000

Ruoms Ardeche huis foto

huis Ruoms

Ardeche

op 12 km

€ 217.300

Sorgues Vaucluse terrein foto

terrein Sorgues

Vaucluse

op 49 km

€ 190.000

Uzès Gard huis foto

huis Uzès

Gard

op 41 km

€ 280.900

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen