appartement te koop Gex, Ain

€ 236.000

  •  te koop appartement Gex Ain 11 / 8
  •  te koop appartement Gex Ain 22 / 8
  •  te koop appartement Gex Ain 33 / 8
  •  te koop appartement Gex Ain 44 / 8
  •  te koop appartement Gex Ain 55 / 8
  •  te koop appartement Gex Ain 66 / 8
  •  te koop appartement Gex Ain 77 / 8
  •  te koop appartement Gex Ain 88 / 8
 te koop appartement Gex Ain 2
 te koop appartement Gex Ain 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Appartement met 2 slaapkamers en balkon – Gex 01170 Dit 2slaapkamerappartement van 58,98 m² (624 sq ft) bevindt zich op de 3e verdieping van een wooncomplex in Gex en biedt een aangename woonomgeving dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en met gemakkelijke toegang tot Genève. Bij binnenkomst zult u de lichte en ruime woonkamer waarderen met een zithoek en open keuken van circa 28 m² (301 sq ft), ideaal om gezellige momenten te delen met familie en vrienden. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een praktische wasruimte. Een balkon completeert deze woning, perfect om te genieten van zonnige dagen. Dankzij de hoge verdieping profiteert het appartement van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De dubbele PVCramen dragen bij aan het thermische en akoestische comfort van het appartement. Deze woning biedt een uitstekende kans, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur, in een zeer gewilde wijk van de Pays de Gex. De wijk is populair bij grensarbeiders vanwege de nabijheid van Genève, CERN en de internationale luchthaven. Ideaal voor investeerders: het appartement kan leeg of verhuurd worden verkocht, afhankelijk van uw plannen. De huurders zullen naar verwachting in september 2026 vertrekken, conform de wettelijke voorschriften. Dit biedt uitstekende zekerheid voor een investering op lange termijn of als toekomstige eigen woning. Energielabel (EPC): E. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 1.431 en € 1.937. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om het potentieel van dit ideaal gelegen appartement in Gex volledig te kunnen waarderen. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7352854
referentie: 340930220645
departement: Ain
nabij: Gex
type: appartement
kamers: 3
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 60 m2
terrein: - m2
prijs: € 236.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
272
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
50
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Dragonetti

makelaar: Capifrance Dragonetti
naam: Dragonetti
adres: 01170 Gex Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Gex (Ain)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 17.730
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 472 en € 1.652
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 472 en € 1.180
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
appartement Gex, Ain referentie: 340930220645

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Abondance Haute-Savoie huis foto

huis Abondance

Haute-Savoie

op 32 km

€ 299.000

Abondance Haute-Savoie huis foto

huis Abondance

Haute-Savoie

op 32 km

€ 285.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen