appartement te koop Divonne-les-Bains, Ain

€ 487.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

DIVONNE LES BAINS, T3 appartement - Prachtig dubbel appartement volledig gerenoveerd in 2022. U wilt wonen in het centrum van Divonne les Bains, dichtbij alle voorzieningen en winkels, dan is dit zeer lichtrijke appartement iets voor u. Een grote woonkamer van circa 30 m2 gelegen op het zuidwesten met vrij zicht op het park en zijn eeuwenoude ceder. Een zeer goed doordachte en volledig uitgeruste keuken maakt deze woning compleet zonder dat er enig werk nodig is. In een volledig beveiligde residentie, op de 3e verdieping, bestaat dit appartement uit twee slaapkamers (met uitzicht op de Jura), waaronder een master suite, en heeft het 3 balkons. De grote slaapkamer heeft een Italiaanse douche en een ligbad. Een complete badkamer, voor jouw comfort is deze set gemaakt van hoogwaardige materialen. Een grote, perfect georiënteerde woon-eetkamer (zuidwest) die uitkomt op een balkon, biedt u een prachtig uitzicht op het park van de residentie. Deze woning wordt verkocht met een eigen buitenparkeerplaats en een grote kelder. LET OP: Mogelijkheid om bijkomend een garage aan te kopen (gesloten box in de kelder) Maak nu een afspraak voor een bezichtiging. Aantal percelen in mede-eigendom: 339. Gemiddeld jaarlijks bedrag van het lastenaandeel (beoogd budget) (verwarming/koud water, warm water/gemeenschappelijk): € 3.200 of € 266 per maand. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr:	#6823132
referentie:	340933443473
departement:	Ain
nabij:	Divonne-les-Bains
type:	appartement
kamers:	3
slaapkamers:	niet opgegeven
woning:	80 m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 487.500

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Dragonetti

makelaar:	Capifrance Dragonetti
naam:	Dragonetti
adres:	01170 Gex Frankrijk
spreekt:	niet opgegeven

meer informatie over makelaar Capifrance Dragonetti

geschatte kosten van dit huis in Divonne-les-Bains (Ain)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 35.034
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 975 en € 3.413
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 975 en € 2.437,50
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).