maison bourgeoise te koop Melay, Haute-Marne

Volledig gerenoveerde dorpsboerderij uit 1696 in de Haute Marne (Noord-Oost Frankrijk)in de regio Champagne Ardenne ( 650 km vanaf Utrecht)

Deze streek kenmerkt zich door heuvelachtig bebost gebied doorkruist met vele wandelpaden.

De wijngaarden bedekken de vrij steile hellingen.

Het heeft een landklimaat met lange warme zomers en korte strenge winters.

Champagne Ardenne een streek waar levenskunst en gastronomie een ware levensopvatting zijn. Rust en ruimte zijn kenmerkend voor deze streek

Het huis ligt in een klein rustig dorp met ongeveer 180 inwoners zonder voorzieningen. Echter dagelijks komt de bakker aan huis en 2 maal per week de slager /visboer en kaasboer

Winkels zoals supermarkten (Carrefour,Aldi,Lidl etc.) bakkers en andere winkels alsmede apotheken en gezellige cafeetjes, bouwmarkt, restaurants en hotels bevinden zich in het nabij gelegen Bourbonne les Bains zoals ook het Casino met cinema. Deze stad staat bekend om zijn thermale baden en kuuroord en ligt 8 km van het dorp.

Het huis is een oude zgn. fermette een boerderijwoning met eraan gekoppeld een grote schuur waar vroeger het vee in stond. Het huis bevat talloze originele details zoals natuurstenen vloer,vensterbanken, donker eikenhouten kastenwand , originele deuren met hang en sluitwerk, donker eiken houten trap en een enorme grote natuurstenen schouw met een prachtige haardplaat uit 1696.

Ook de houten luiken voor al de ramen zijn nog in originele staat.

Het huis is volledig gerenoveerd met behoud van de originele aspecten en direct bewoonbaar, riolering, waterleiding en totale elektrische installatie zijn in de afgelopen jaren compleet vernieuwd. In mei van dit jaar is nog een nieuwe elektra meter geplaatst door de EDF(Franse elektramaatschappij)

Indeling huis:

Aan de voorkant bevindt zich de woonkamer met de grote schouw en een vrij uitzicht in een straat en op hoger gelegen bossen en weilanden. Hierachter ligt de grote woonkeuken met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd rond een grote overloop met een aparte toilet en boilerkastruimte

Een van de slaapkamers is gesitueerd aan de achterkant van het huis dat uitkijkt op de grote tuin met houten zwembad (2010) Deze slaapkamer grenst tevens aan een grote badkamer met wastafel,toilet en bad/douche combinatie.

Naast dit woongedeelte bevindt zich een grote stalruimte die gebruikt wordt als garage /houtopslag en hobby/werkplaats.

Hier bevindt zich nog een derde toilet die vanuit de tuin gemakkelijk toegankelijk is.

Het totale perceel omvat ongeveer 700 m2. waarvan de tuin volledig ommuurd is,wat een volledige privacy biedt. In deze tuin staat nog een originele gietijzeren waterpomphuis uit 1898 op een ruim 4 meter diepe put, waaruit ook in een warme zomer de tuin besproeid kan worden en van waaruit het zwembad maar ook het derde toilet in de stal gevuld wordt.

De tuin ligt op het westen,wat betekent dat er de gehele dag van de zon kan worden genoten.

Er staan verschillende soorten fruitbomen zoals pruimen, kersen en abrikozenboom.

Vlak achter de stal bevindt zich een grote veranda van ruim 40m2 waaronder het in de zomer goed vertoeven is als de schaduw opgezocht moet worden. De balk die het geheel ondersteund heeft een lengte van maar liefst 9 meter en is ook in originele staat.

Ook bevindt zich in de tuin een restant van een wijnschuur (het dak is hiervan af) met een enorme grote gewelfde wijnkelder (Cave).

• orginele informatie in het Frans
• orginele informatie in het Engels